במסגרת הליווי מתבצע תהליך עבודה מסודר, בו אנו משביחים את הפרויקט במטרה לקבל את ההצעות האטרקטיביות ביותר בזמן הקצר ביותר. עיקרי שלבי התהליך:

• פגישת היכרות ראשונית עם דיירי הבניין, בדיקת נכונות של בעלי הדירות לקידום הפרויקט ומתן הסבר על התהליך.
• בחינת היתכנות ראשונית לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברמה התכנונית וברמה הכלכלית.
• מינוי של נציגות דיירים ומינוי המשרד כמייצג דיירים.
• בדיקת זכויות הבנייה או קידום התב"ע (תכנית בניין עיר), ובפן המשפטי והכלכלי.
• יצירת מכרז יזמים הכולל את הדרישות עבור בעלי הדירות ברמת מפרט הבנייה, הגנות משפטיות, תמורות לדייר, ועוד.
• יציאה למכרז באישור נציגות הדיירים, ופנייה ליזמים רלוונטיים לפי גודל הפרויקט ומיקומו.
• קבלת ההצעות – דירוג ההצעות ובקשת שיפורים מיזמים רלוונטיים.
• חתימת הסכם מפורט עם היזם שנבחר ע"י נציגות הדיירים, אשר הצעתו הינה הטובה ביותר לכלל הדיירים ובשקיפות מלאה.
• פיקוח מטעם הדיירים על התקדמות התכנון, הבנייה בפועל, מסירת הדירות ושנת הבדק.

תהליך התחדשות עירונית הינו תהליך ארוך הדורש התנהלות מול גורמים רבים – יזם, עירייה, ועדה מחוזית וגורמי תכנון שונים. במרבית המקרים, קולם של הדיירים אינו נשמע והאינטרס אינו מיוצג מול אותם גורמים.
משרדנו מתחייב ללוות אתכם בתהליך ארוך, תוך שמירה ודאגה על האינטרסים שלכם בלבד והתחשבות בכל האילוצים אל מול גורמי המפתח